Cảnh Báo Lỗi Kỹ Thuật Khi Thi Công Phần Thô Nhà Phố Và Giải Pháp Khắc Phục

Lỗi kỹ thuật thi công phần thô là nguyên nhân hàng đầu dẫn đến các thảm họa nứt võng sàn dầm, nghiêng lún công trình và thấm dột triền miên ở nhà ở dân dụng mà không có bất kỳ biện pháp sơn bả hoàn thiện nào có thể cứu vãn được. Việc thiếu vắng kỹ sư giám sát chuyên trách, sử dụng vật liệu kém chất lượng hoặc thi công ẩu đả theo thói quen cảm tính của thợ xây tự do đang âm thầm đe dọa sự an toàn sinh mạng của nhiều gia đình. Xây dựng LAK xin cảnh báo những lỗi kỹ thuật nguy hiểm nhất và giải pháp phòng ngừa chuẩn kỹ thuật tại Đà Nẵng.

TẠI SAO CẦN CẢNH BÁO LỖI KỸ THUẬT THI CÔNG PHẦN THÔ TRƯỚC KHI XÂY NHÀ?

Cần cảnh báo lỗi kỹ thuật thi công phần thô trước khi đặt viên gạch đầu tiên vì các cấu kiện kết cấu như móng cọc, dầm, cột, thép sàn sau khi đổ bê tông sẽ bị che lấp vĩnh viễn, không thể quan sát bằng mắt thường hay sửa chữa dễ dàng nếu xảy ra sai sót. Một sai phạm nhỏ như đặt thiếu một thanh thép chịu lực âm hay dùng nước nhiễm mặn để trộn bê tông cũng có thể khiến ngôi nhà bị rỉ sét cốt thép từ bên trong và sập đổ sau vài năm sử dụng.

Thực tế tại Đà Nẵng, khí hậu có mùa mưa bão khắc nghiệt và nền địa chất nhiều túi bùn yếu tại Hòa Xuân hay đất cát ven biển Ngũ Hành Sơn. Khi thực hiện thi công phần thô đà nẵng, việc nhận biết trước rủi ro mang lại những lợi ích vô cùng quan trọng:

• Bảo vệ an toàn sinh mạng tuyệt đối cho cả gia đình: Ngôi nhà có kết cấu đạt chuẩn sẽ đứng vững kiên cường trước các trận cuồng phong bão giật cấp 12-13 của miền Trung mà không hề rung lắc hay nứt gãy.
• Ngăn chặn triệt để hiện tượng nứt dầm sàn bê tông: Loại bỏ hoàn toàn các vết nứt chân chim, nứt xé nguy hiểm gây rỉ sét phá hủy lõi thép bên trong.
• Tiết kiệm hàng trăm triệu đồng chi phí khắc phục sự cố: Chi phí đục phá gia cố lại một cây cột hay dầm bê tông bị nứt võng tốn kém gấp 5 đến 10 lần so với việc làm đúng chuẩn ngay từ đầu.
• Tạo tiền đề hoàn hảo cho giai đoạn hoàn thiện sắc nét: Bề mặt dầm cột chuẩn kích thước hình học giúp lớp trát tường phẳng mịn, không bị dày cộm hay lồi lõm mất thẩm mỹ.

NHỮNG LỖI KỸ THUẬT THI CÔNG PHẦN THÔ NGUY HIỂM NHẤT Ở HẠNG MỤC CỐT THÉP?

Những lỗi kỹ thuật thi công phần thô nguy hiểm nhất ở hạng mục cốt thép bao gồm: kê thép sàn bằng đá dăm hoặc gạch vỡ khiến thép bị rơi sát đáy cốp pha (cháy thép), chiều dài đoạn nối neo thép không đủ tiêu chuẩn 35d-40d tại các nút khung dầm cột, và thợ tự ý giẫm đạp làm bẹp dí lớp thép mũ chịu mô men âm xuống đáy sàn trong lúc đổ bê tông. Đây là những “tử huyệt” kết cấu làm suy giảm đến 50% khả năng chịu tải trọng uốn của bản sàn.

Nói thật, thợ xây truyền thống thường làm theo thói quen tiện tay mà không hiểu nguyên lý cơ học công trình. Các lỗi cốt thép phổ biến cần kiên quyết chấn chỉnh gồm:

1. Không sử dụng con kê bê tông mác cao chuyên dụng: Dùng đá 1×2 kê thép rất dễ bị trượt văng khi đổ bê tông, khiến thanh thép lộ hẳn ra ngoài mặt dưới sàn và bị không khí ẩm làm rỉ sét mục nát chỉ sau 2 năm.
2. Nối chồng cốt thép trên cùng một mặt cắt: Quy chuẩn TCVN bắt buộc các mối nối buộc thép phải được bố trí so le, không được nối quá 50% diện tích thép trên cùng một mặt cắt ngang dầm cột.
3. Bỏ quên thép đai gia cường tại vùng nút khung: Vùng nút giao giữa dầm và cột chịu lực cắt cực lớn; nếu thợ đặt đai thưa a=200mm thay vì đai dày a=100mm thì nút dầm sẽ bị nứt toác khi có rung chấn động đất.
4. Bẻ móc cốt thép sai góc quy chuẩn: Các móc uốn đai thép phải uốn góc 135 độ để neo chặt vào lõi bê tông, tuyệt đối không được uốn góc 90 độ dễ bị bung tuột khi cột chịu lực nén lớn.

LÀM THẾ NÀO ĐỂ NGĂN CHẶN LỖI KỸ THUẬT THI CÔNG PHẦN THÔ KHI ĐỔ BÊ TÔNG?

Để ngăn chặn lỗi kỹ thuật thi công phần thô trong ngày đổ bê tông, ban chỉ huy công trường bắt buộc phải kiểm tra độ kín khít và độ cứng vững của kỹ thuật cốp pha cốt thép, đo độ sụt nón bê tông tươi trước xe bồn, tuân thủ nghiêm ngặt kỹ thuật đầm dùi theo phương thẳng đứng với khoảng cách bước đầm 40-50cm, và duy trì tiêu chuẩn bảo dưỡng bê tông bằng cách tưới nước giữ ẩm liên tục trong 7 ngày đầu tiên. Đây là quy trình chuẩn mực giúp khối bê tông đạt độ đặc chắc 100%.

Đôi khi, lái xe bồn chở bê tông thường đổ thêm nước vào bồn để bê tông lỏng dễ bơm hơn. Việc này phá hủy hoàn toàn tỷ lệ Nước/Xi măng, làm bê tông bị suy giảm cường độ nghiêm trọng. Kỹ sư cần kiểm soát gắt gao:

• Kiểm tra kẹp chì niêm phong và đo độ sụt nón Abrams: Từ chối tiếp nhận xe bồn nếu thời gian vận chuyển vượt quá 120 phút hoặc độ sụt vượt mức thiết kế 12 ± 2cm do bị pha thêm nước.
• Đầm dùi đúng kỹ thuật chống rỗ tổ ong: Đầu đầm dùi phải cắm sâu vào lớp bê tông dưới khoảng 10cm, thời gian đầm mỗi điểm từ 20 đến 30 giây cho đến khi bề mặt bê tông se lại và hết bọt khí nổi lên; tuyệt đối không đầm quá lâu làm bê tông bị phân tầng tách nước.
• Bố trí cầu gỗ đi lại cho thợ đổ bê tông: Lắp đặt hệ ván cầu độc lập bắc trên giàn giáo để công nhân đi lại, không cho phép công nhân giẫm đạp làm biến dạng hệ lưới thép sàn.
• Bảo dưỡng giữ ẩm bề mặt bê tông đúng quy chuẩn: Sau khi bê tông se mặt 4 giờ, tiến hành phủ bao bố ướt hoặc tưới nước dạng phun sương giữ ẩm tối thiểu 2 lần mỗi ngày trong suốt tuần đầu tiên để bê tông không bị nứt chân chim do mất nước đột ngột.

QUY CHUẨN XÂY DỰNG LAK GIÚP TRIỆT TIÊU LỖI KỸ THUẬT THI CÔNG PHẦN THÔ THẾ NÀO?

Quy chuẩn thi công của Xây dựng LAK giúp triệt tiêu hoàn toàn các lỗi kỹ thuật thi công phần thô thông qua việc áp dụng hệ thống quản lý chất lượng 3 cấp kiểm tra độc lập (Đội trưởng thi công tự kiểm tra – Kỹ sư giám sát trưởng nghiệm thu – Ban Giám đốc kiểm tra đột xuất), sử dụng 100% con kê bê tông đúc sẵn mác 350 có ngàm kẹp, và lập biên bản nghiệm thu bằng văn bản có ảnh chụp chi tiết gửi cho chủ nhà trước khi ký lệnh cho phép đổ bê tông.

Vậy nên, khi bàn giao phần kết cấu cho khách hàng, Xây dựng LAK luôn tự tin cam kết những tiêu chuẩn vượt trội:

1. 100% vật tư thô có chứng chỉ xuất xưởng chính hãng: Chỉ sử dụng thép Hòa Phát dập nổi mác CB300/CB400, xi măng Kim Đỉnh PCB40, cát vàng đãi sạch không nhiễm mặn và gạch Tuynel Đại Hiệp loại 1 già lửa.
2. Đúc mẫu bê tông thử nén tại phòng LAS-XD độc lập: Mỗi sàn bê tông đều được đúc 3 tổ mẫu hình lập phương 15x15x15cm để nén kiểm tra cường độ chịu nén ở ngày thứ 7 và ngày thứ 28 có dấu mộc đỏ pháp lý.
3. Ứng dụng máy đo laser và quả rọi thép chuẩn xác: Kiểm tra độ thẳng đứng của hệ cột và độ phẳng sàn dầm với sai số kỹ thuật cho phép nghiêm ngặt dưới 2 milimet.
4. Bảo hành kết cấu công trình lên đến 10 năm: Cam kết khắc phục và bồi thường 100% nếu xảy ra bất kỳ sự cố võng nứt kết cấu nào do lỗi kỹ thuật thi công.

CÁC CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ PHÒNG TRÁNH LỖI KỸ THUẬT THI CÔNG PHẦN THÔ?

Dưới đây là phần giải đáp thắc mắc chuyên sâu từ các kỹ sư kết cấu giàu kinh nghiệm của Xây dựng LAK:

Câu hỏi 1: Sau khi đổ bê tông sàn thì bao nhiêu ngày được tháo dỡ hệ cây chống giàn giáo?

Theo tiêu chuẩn xây dựng TCVN 4453:1995, cốp pha thành cột và thành dầm có thể tháo sau 24-48 giờ; tuy nhiên, cốp pha đáy dầm và đáy sàn bắt buộc phải giữ lại hệ cây chống tối thiểu từ 21 đến 28 ngày để bê tông đạt đủ 100% cường độ chịu lực, tuyệt đối không được tháo dỡ sớm làm võng nứt sàn.

Câu hỏi 2: Tại sao tường xây nhà mới thường hay bị nứt dọc theo mép đà cột bê tông?

Nguyên nhân là do hệ số co giãn nhiệt của bê tông và gạch nung khác nhau. Để triệt tiêu hiện tượng này, Xây dựng LAK luôn bắt buộc thợ phải khoan cấy râu thép neo tường vào cột bê tông với khoảng cách 50cm/cây và đóng lưới thép mắt cáo chống nứt rộng 20cm phủ qua mối tiếp giáp trước khi trát vữa.

Câu hỏi 3: Tôi có thể yêu cầu kiểm tra lại sắt thép sàn trước khi đổ bê tông không?

Xây dựng LAK luôn chủ động mời gia chủ cùng kỹ sư trưởng cầm bản vẽ kỹ thuật kiểm tra thực tế từng thanh thép, đếm khoảng cách đai và chỉ khi gia chủ ký vào biên bản nghiệm thu thì xe bê tông mới được phép bơm vào sàn.

Quý gia chủ đang chuẩn bị thi công phần thô và muốn được kỹ sư tư vấn kiểm tra bản vẽ kết cấu miễn phí, xin vui lòng liên hệ Xây dựng LAK tại 49 Lê Đình, Phường Hòa Xuân, TP. Đà Nẵng hoặc hotline 0935.264.692.